中央不動産

不動産賃貸・管理

不動産賃貸

丸の内センタービルディング(詳細はこちら)


淡いブラウンの外壁で落ち着いた佇まいのオフィスビル。
交通アクセスの良さに加えて、金融・コンビニ・郵便局などの各種商業テナントも充実しています。

所在地:東京都千代田区丸の内1-6-1
■階数:地下4F、地上20F ■用途:事務所・店舗 ■敷地面積:5,580.3㎡(1,688坪) ■延べ面積:64,168㎡(19,411坪)




新丸の内センタービルディング(詳細はこちら)


「丸の内センタービル」と並ぶ中核ビル。丸の内オアゾ内アトリウムと直結し、飲食店やクリニックなどへのアクセスも良好。
東京の玄関口に「便利」と「快適」をお届けします。

所在地:東京都千代田区丸の内1-6-2
■階数:地下3F、地上25F ■用途:事務所・店舗 ■敷地面積:2,237.5㎡(677坪) ■延べ面積:45,629㎡(13,803坪)




東京駅・大手町駅から雨に濡れずにオフィスへ

東京駅・大手町駅とは地下通路でつながり、東京駅側からは「丸の内オアゾ」のショッピング
アーケードを歩いて各ビルへアクセス。
雨の日でも傘を差さずに快適に通勤できます。


先進設備を導入


ビルエネルギー管理システム(BEMS)を導入。最大電力抑制対策を進め、空調・電気設備などの省エネルギー化をサポートします。
また、防災センターではオフィスの安全を24時間見守り、万一の災害時には迅速・的確に対応します。


アクセス性に優れた、便利な駅近立地


都心部を中心としたオフィスビルは駅に近く、複数の路線が使いこなせる優れたアクセス性をそなえています。
移動にかかる時間や費用を削減し、多様なビジネスニーズを満たす、軽快なオフィス環境をお届けします。



すべてのビルが新耐震基準をクリア


新耐震基準の施行以降に竣工したビルはもちろん、施行以前に建築されたビルについても、耐震診断を実施し、
耐震補強工事を施工済。すべてのビルが新耐震基準をクリアしています。



リニューアル&バリューアップ


経年やトレンドに合わせて室内空間や設備などの見直しを図り、リニューアルやバリューアップを行っています。
個別空調や照明器具のLED化など、お客さまや時代のニーズにきめ細かく対応しています。



省エネルギーを促進する「BEMS」を導入


改正省エネ法の施行を機に、「神田第二中央ビル」「南船場ハートビル」にBEMSを導入。
空調・電気設備などの使用状況を見える化して、省エネルギーをサポートしています。

jyukyo

賃貸マンション「アンビエンテ」シリーズ

「アンビエンテ」シリーズを経堂、駒込、四ツ橋など都心および関西圏で展開。
太陽光発電やホームエネルギー管理システム(HEMS)、屋上菜園、
壁面緑化などの環境対応、蓄電池、かまどベンチなどを採用した防災対応、
保育園を併設した子育て支援など、立地特性を活かし、多様なニーズにお応えしています。

gakusei

学生マンション「DJ」シリーズ

学生向け賃貸マンションとして「DJ」シリーズを展開しています。
都心・近郊の駅近に立地し、充実した防犯設備、常駐管理人の配置、
コンビニの併設、コミュニティスペースの設置、敷地内の緑化など、
安心・快適な生活環境を提供しています。

shisetsu
高齢者向け住宅・商業施設・ビジネスホテル

社会的ニーズを踏まえ、高齢者向け住宅や商業施設、ビジネスホテルも展開しています。

不動産管理(中央ビルマネジメント株式会社)

ビルメンテナンス

建物・施設の管理、電気・空調・給排水など各種設備の保守・点検のほか、建物を快適に保つ清掃・
衛生管理、非常時に備えた防災・警備など、その業務は多岐に亘っています。
中央ビルマネジメントでは「丸の内センタービルディング」をはじめとする当社所有の
ビル管理で培った豊富な経験をもとに、お客さまにご満足いただける、きめ細かな管理サービスをご提供します。

■建物・施設管理
■設備保守・点検
■清掃・衛生管理
■防災・警備

プロパティ・マネジメント

長期的な管理計画の作成やテナント業務を代行。
管理と運営の両面から、資産価値の維持と収益の極大化を図ります。

■管理プランの作成
■ビル品質の向上
■管理コスト削減
■テナント管理

コンサルティング

ビル管理に係る投資・コストの検証や改善提案、
テナントリーシングのご相談や物件の売買・賃貸借の斡旋など、
当社のネットワークを活用し、お客さまをサポートします。

■ビル管理に関する改善提案
■テナントリーシングのご相談
■売買・賃貸借の斡旋

学生マンション「DJ」シリーズの管理の特徴

学生マンション「DJ」シリーズは管理人常駐を基本とし、
設備・機器の点検、清掃・衛生管理、防災・防犯のための
建物内外の巡回や入館管理に加えて、新入居者に対する
館内ルールの説明などのオリエンテーションや各種相談への
対応など、学生生活を安心して過ごせる環境づくりをしています。